天津首套房契税 (天津首套房契税退税政策)

天津休闲 07-11 阅读:21 评论:18

为促进天津市房地产市场平稳健康发展,支持刚性和改善性住房需求,根据财政部、税务总局《关于契税政策有关问题的通知》(财税[2022]36号),天津市人民政府印发了《天津市人民政府办公厅关于契税政策调整的通知》(津政办发〔2023〕3号),自2023年1月1日起至2023年12月31日,对个人购买家庭唯一住房且为新购买的商品住房,按照1%的税率征收契税。

退税条件

符合以下条件的个人,可以享受首套房契税退税政策:

  • 购买家庭唯一住房(包括新建商品住房和二手住房)
  • 为本人及其配偶名下在天津市范围内无其他住房
  • 购买住房时间在2023年1月1日至2023年12月31日期间
  • 购买的新建商品住房为首次取得契税完税凭证

退税金额

契税退税金额按照新购买住房已缴契税额的50%予以退还,但最高不超过2万元。

退税申请流程

符合条件的个人可以在房屋过户后36个月内,向房屋所在地税务机关提出契税退税申请。申请时,需要提供以下材料:

  • 契税完税凭证
  • 天津首套房契税 (天津首套房契税退税政策)
  • 购房合同
  • 房屋产权证明
  • 居民身份证
  • 婚姻证明(已婚人士)
  • 其他税务机关要求的材料

注意事项

以下情况不享受首套房契税退税政策:

  • 非个人购买的住房
  • 购买非家庭唯一住房的
  • 购买二手住房的(新建商品住房除外)
  • 购买住房时间不在2023年1月1日至2023年12月31日期间的
  • 购买的住房为非首次取得契税完税凭证的

对于符合条件但未在规定时间内申请契税退税的,视为放弃退税权利。

请广大市民根据自身实际情况,及时了解并享受契税退税政策优惠。

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