天津夫妻买第三套房子首付多少 (天津夫妻买第三套房)

天津洗浴 07-11 阅读:18 评论:18

近年来,随着天津市房价的持续上涨,不少家庭开始考虑购买第三套住房。对于天津夫妻购买第三套住房的首付比例,需要根据以下因素确定:

天津夫妻买第三套房子首付多少 (天津夫妻买第三套房)

1. 公积金缴存情况

已缴公积金且余额充足:首付比例最低可为 30%。已缴公积金但余额不足:首付比例可适当增加,但仍需达到 30% 以上。未缴公积金:首付比例最低可为 40%。

2. 贷款记录

未有房贷记录:首付比例最低可为 30%。有过房贷记录且已结清:首付比例最低可为 35%。有过房贷记录且未结清:首付比例最低可为 40%。

3. 房屋类型

普通住房:首付比例最低可为 30%。改善型住房:首付比例最低可为 35%。豪华型住房:首付比例最低可为 40%。

4. 房屋性质

住宅:首付比例最低可为 30%。商业用房:首付比例最低可为 50%。

5. 房屋面积

单元面积 90 平方米及以下:首付比例最低可为 30%。单元面积 90 平方米至 144 平方米:首付比例最低可为 35%。单元面积 144 平方米以上:首付比例最低可为 40%。

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