天津夫妻首套房认定标准 (天津夫妻首套公积金贷款额度)

天津品茶 07-11 阅读:16 评论:18

认定条件

符合以下条件的夫妻,可认定为天津市首套房:

  • 夫妻双方均为天津市户籍;
  • 夫妻双方婚后未拥有过住房;
  • 夫妻双方名下未有其他房产;
  • 夫妻双方在天津市无住房住房公积金提取或贷款记录。

公积金贷款额度

符合天津市首套房认定标准的夫妻,可申请首套公积金贷款,贷款额度最高可达:

  • 单职工家庭:70万元;
  • 双职工家庭:120万元。

注意事项

  • 已婚未育夫妻,如果夫妻双方均符合认定条件,且女方年龄在30周岁以下,可认定为首套房,最高贷款额度可达105万元。
  • 夫妻一方在婚前拥有过住房,但已出售且无贷款记录,则可认定为首套房,最高贷款额度为70万元。
  • 夫妻双方在婚前均拥有过住房,且均已出售无贷款记录,但未超过结婚时间5年,可认定为首套房,最高贷款额度为105万元。
  • 夫妻双方在婚前均拥有过住房,且均已出售,但其中一方仍有贷款记录,则不可认定为首套房,无法申请首套公积金贷款。

办理流程

符合认定条件的夫妻,可携带以下材料到天津市住房公积金管理中心办理首套房认定:

  • 夫妻双方身份证;
  • 夫妻双方户口本;
  • 结婚证;
  • 房产证明(如已出售的,需提供出售证明);
  • 贷款记录证明(如无贷款记录,需提供银行出具的无贷款证明)。

经过审核,符合条件的夫妻将获得《天津市首套房认定证明》。

其他相关政策

天津市还出台了以下相关政策,以支持首套房购买:

  • 对符合首套房认定条件的家庭,给予1万元购房补贴。
  • 天津夫妻首套房认定标准 (天津夫妻首套公积金贷款额度)
  • 对购置自住普通商品房的非户籍家庭,可按照实际缴存住房公积金的50%给予购房补贴,最高不超过2万元。
  • 对在天津市首次购买新建普通商品住房的无房家庭,给予5%购房契税补贴,最高不超过5万元。

以上政策可帮助天津市居民减轻购房负担,满足住房需求。

版权声明

本文仅代表作者观点,不代表天津桑拿立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。