天津首套房政策 2019 (天津首套房政策2023)

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天津首套房政策 2019 (天津首套房政策2023) 天津首套房政策 2023目录1. 购房资格 2. 首付比例 3. 利率优惠 4. 公积金贷款政策 5. 税收优惠 6. 其他优惠政策1. 购房资格户籍要求:具有天津市户籍或提供在津连续缴纳社会保险或个人所得税满1年证明。社保要求:已连续缴纳天津市社会保险满6个月(含)以上。家庭住房情况:家庭(包括配偶及未成年子女)名下无住房或已结清购房贷款的住房。2. 首付比例普通住宅:首次购买首付比例为30%。非普通住宅:首次购买首付比例为40%。3. 利率优惠首套房贷款利率:享受央行规定的基准利率。公积金贷款利率:低于商业贷款利率,具体利率以天津市住房公积金管理中心发布的为准。4. 公积金贷款政策贷款额度:最高可贷100万元(无房者);最高可贷50万元(已有一套改善型住房)。贷款年限:最长可贷30年。还款方式:可以选择等额本息或等额本金方式还款。5. 税收优惠契税:首次购买普通住宅契税税率为1%;首次购买非普通住宅契税税率为1.5%。增值税:首次购买5年内满2年转让普通住房免征增值税。个人所得税:在天津市出售自住住房且满5年免征个人所得税。6. 其他优惠政策人才购房补贴:符合条件的人才可享受最高300万元的购房补贴。无房者购房补贴:符合条件的无房者可享受购房补贴最高20万元。青年公寓:天津市提供青年公寓项目,为青年人才解决住房问题。附则本政策自2023年3月1日起施行。天津市住房和城乡建设委员会对本政策享有最终解释权。重要提示以上政策如有变动,请以天津市住房和城乡建设委员会发布的最新政策为准。具体政策细则和申请流程,请咨询天津市住房公积金管理中心、天津市不动产登记中心等相关部门。
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