天津夫妻购房新政策 (天津夫妻购房可以贷多少)

天津品茶 07-11 阅读:27 评论:18

根据天津市住建委发布的《关于调整本市住房公积金贷款政策的通知》,自2023年3月1日起,天津市夫妻购房可贷额度调整如下:

贷款额度调整

首套房 二套房 三套房
首次公积金贷款,贷款额度提高至100万元 再次公积金贷款,贷款额度提高至80万元 暂停办理

首套房贷款额度

首次公积金贷款,贷款额度由80万元提高至100万元。夫妻双方均未使用过住房公积金贷款,可按100万元贷款额度申请贷款。

二套房贷款额度

再次公积金贷款,贷款额度由60万元提高至80万元。夫妻一方已使用过住房公积金贷款,另一方首次使用公积金贷款,可按80万元贷款额度申请贷款。

三套房贷款额度

暂停办理三套房公积金贷款。

贷款条件

夫妻双方均为天津市户籍或具有天津市有效居住证。夫妻双方均已缴纳住房公积金满一年。夫妻双方均无未还清的住房公积金贷款。夫妻双方均具有稳定的职业和收入。满足其他相关贷款条件。

申请流程

夫妻双方携带相关材料到公积金管理中心办理贷款申请。公积金管理中心审核贷款申请材料。审核通过后,公积金管理中心发放贷款。

相关材料

夫妻双方的身份证原件及复印件。夫妻双方的户口本原件及复印件。夫妻双方的婚姻证明原件及复印件。夫妻双方的收入证明原件及复印件。夫妻双方缴纳住房公积金的证明原件及复印件。购买房屋的购房合同原件及复印件。其他相关材料(如不动产权证、房屋质量合格证明等)。 天津夫妻购房新政策 (天津夫妻购房可以贷多少)

常见问题

Q:夫妻双方均已使用过住房公积金贷款,还可以再次申请贷款吗? A:不可以,公积金贷款最多只允许申请两次。 Q:夫妻一方已使用过住房公积金贷款,另一方首次使用公积金贷款,可以贷多少款? A:可以贷80万元。 Q:如果夫妻双方均无未还清的住房公积金贷款,但一方已使用过住房公积金提取,还可以再次申请贷款吗? A:可以,只要满足其他贷款条件,就可以再次申请贷款。 Q:贷款额度是否受房屋价值的限制? A:是,贷款额度不得超过房屋价值的80%。 Q:贷款利率是多少? A:首套房贷款利率为2.75%,二套房贷款利率为3.25%。

结语

天津市夫妻购房新政策旨在支持刚需家庭购房,促进房地产市场健康发展。符合条件的夫妻可以根据自身情况申请贷款,减轻购房负担。
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